Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 8.5M
+14.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 894
+9.2% год к году
Сделки за 12 мес
8
21 за 24 мес· -38.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 7.4M
Тек. 12 мес
AED 8.5M
+14.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 567
Тек. 12 мес
AED 3 894
+9.2% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.6M
- за ft²
- AED 4 320
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.9M
- за ft²
- AED 3 900
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.9M
- за ft²
- AED 3 935
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 3 111
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 3 695
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 3 535
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.7M
- за ft²
- AED 3 844
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.8M
- за ft²
- AED 3 931
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 9.5M
- за ft²
- AED 4 082
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 365
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 8.2M
- за ft²
- AED 3 557
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.6M
- за ft²
- AED 3 508
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 262
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.1M
- за ft²
- AED 4 585
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 3 192
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 8.6M | AED 4 320 |
| 2026-02 | 1 | AED 6.9M | AED 3 900 |
| 2025-11 | 3 | AED 6.9M | AED 3 935 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.5M | AED 3 111 |
| 2025-09 | 1 | AED 18M | AED 3 695 |
| 2025-07 | 1 | AED 7.0M | AED 3 535 |
| 2025-06 | 1 | AED 7.7M | AED 3 844 |
| 2025-05 | 1 | AED 7.8M | AED 3 931 |
| 2025-04 | 2 | AED 9.5M | AED 4 082 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 365 |
| 2024-12 | 3 | AED 8.2M | AED 3 557 |
| 2024-11 | 2 | AED 7.6M | AED 3 508 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.0M | AED 2 262 |
| 2024-09 | 1 | AED 9.1M | AED 4 585 |
| 2024-05 | 3 | AED 6.8M | AED 3 192 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 15 | AED 6.9M | 3 725 |
| 3BR | 4 | AED 9.4M | 3 850 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.