Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 603K
-1.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 869
+22.4% год к году
Сделки за 12 мес
4
10 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 611K
Тек. 12 мес
AED 603K
-1.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 710
Тек. 12 мес
AED 869
+22.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 371K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 663
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 627K
- за ft²
- AED 669
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 627K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 726
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 582K
- за ft²
- AED 582
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 783
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 603K | AED 869 |
| 2025-07 | 1 | AED 770K | AED 813 |
| 2025-05 | 1 | AED 371K | AED 783 |
| 2025-01 | 2 | AED 635K | AED 663 |
| 2024-11 | 2 | AED 627K | AED 669 |
| 2024-07 | 2 | AED 627K | AED 648 |
| 2024-06 | 4 | AED 440K | AED 726 |
| 2024-05 | 2 | AED 661K | AED 694 |
| 2024-04 | 2 | AED 582K | AED 582 |
| 2024-03 | 1 | AED 430K | AED 783 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 495K | 958 |
| 1BR | 8 | AED 642K | 727 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.