Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 607K
-3.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 753
+5.4% год к году
Сделки за 12 мес
7
21 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 626K
Тек. 12 мес
AED 607K
-3.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 714
Тек. 12 мес
AED 753
+5.4% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 446K
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 604K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 639K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 637
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 871
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 680K | AED 687 |
| 2025-11 | 2 | AED 738K | AED 779 |
| 2025-10 | 2 | AED 600K | AED 648 |
| 2025-09 | 2 | AED 446K | AED 864 |
| 2025-08 | 2 | AED 675K | AED 713 |
| 2025-06 | 2 | AED 604K | AED 630 |
| 2025-04 | 4 | AED 639K | AED 624 |
| 2025-03 | 1 | AED 425K | AED 840 |
| 2025-01 | 1 | AED 763K | AED 805 |
| 2024-12 | 2 | AED 603K | AED 637 |
| 2024-10 | 1 | AED 515K | AED 1 122 |
| 2024-09 | 1 | AED 735K | AED 776 |
| 2024-08 | 1 | AED 653K | AED 690 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 871 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 458K | 922 |
| 1BR | 17 | AED 657K | 681 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.