Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 545K
+0.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 078
+31.6% год к году
Сделки за 12 мес
2
21 за 24 мес· -89.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 543K
Тек. 12 мес
AED 545K
+0.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 819
Тек. 12 мес
AED 1 078
+31.6% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 613
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 738
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 779
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 530K | AED 1 094 |
| 2025-09 | 1 | AED 560K | AED 1 062 |
| 2025-07 | 1 | AED 510K | AED 1 053 |
| 2025-06 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-05 | 2 | AED 495K | AED 1 057 |
| 2025-04 | 4 | AED 603K | AED 613 |
| 2025-02 | 2 | AED 612K | AED 738 |
| 2024-11 | 2 | AED 560K | AED 642 |
| 2024-10 | 6 | AED 520K | AED 873 |
| 2024-09 | 1 | AED 440K | AED 929 |
| 2024-07 | 1 | AED 400K | AED 864 |
| 2024-05 | 5 | AED 400K | AED 721 |
| 2024-04 | 1 | AED 415K | AED 857 |
| 2024-03 | 3 | AED 450K | AED 779 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 494K | 994 |
| 1BR | 10 | AED 607K | 679 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.