Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 678K
+13.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 893
+23.9% год к году
Сделки за 12 мес
3
26 за 24 мес· -87.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 600K
Тек. 12 мес
AED 678K
+13.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 720
Тек. 12 мес
AED 893
+23.9% год к году
Помесячная активность
2024-042025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 797
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 622
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 606K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 467K
- за ft²
- AED 943
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 755K | AED 797 |
| 2025-11 | 1 | AED 525K | AED 1 084 |
| 2025-08 | 3 | AED 660K | AED 834 |
| 2025-06 | 3 | AED 608K | AED 634 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 792 |
| 2025-04 | 4 | AED 628K | AED 648 |
| 2025-03 | 2 | AED 380K | AED 789 |
| 2025-02 | 2 | AED 624K | AED 658 |
| 2024-11 | 3 | AED 589K | AED 736 |
| 2024-10 | 2 | AED 620K | AED 655 |
| 2024-09 | 3 | AED 570K | AED 788 |
| 2024-07 | 5 | AED 650K | AED 622 |
| 2024-06 | 2 | AED 606K | AED 612 |
| 2024-04 | 1 | AED 467K | AED 943 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 481K | 954 |
| 1BR | 20 | AED 650K | 676 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.