Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 687K
+7.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 814
+7.8% год к году
Сделки за 12 мес
4
9 за 24 мес· -20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 641K
Тек. 12 мес
AED 687K
+7.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 755
Тек. 12 мес
AED 814
+7.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 756K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 389K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 909
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 539
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 756K | AED 798 |
| 2025-10 | 2 | AED 618K | AED 830 |
| 2025-08 | 1 | AED 755K | AED 788 |
| 2025-05 | 1 | AED 389K | AED 804 |
| 2025-04 | 1 | AED 700K | AED 739 |
| 2024-12 | 1 | AED 710K | AED 767 |
| 2024-10 | 1 | AED 650K | AED 679 |
| 2024-06 | 1 | AED 450K | AED 909 |
| 2024-05 | 1 | AED 450K | AED 929 |
| 2024-03 | 2 | AED 540K | AED 539 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 400K | 826 |
| 1BR | 8 | AED 694K | 776 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.