Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 689K
+19.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 818
+13.4% год к году
Сделки за 12 мес
6
20 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 577K
Тек. 12 мес
AED 689K
+19.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 721
Тек. 12 мес
AED 818
+13.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 871
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 589
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 556K
- за ft²
- AED 622
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 632
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 657
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 391K
- за ft²
- AED 745
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 871
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 835
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 720K | AED 760 |
| 2025-12 | 1 | AED 515K | AED 1 122 |
| 2025-10 | 1 | AED 774K | AED 782 |
| 2025-09 | 2 | AED 702K | AED 741 |
| 2025-08 | 3 | AED 520K | AED 871 |
| 2025-06 | 1 | AED 510K | AED 1 111 |
| 2025-04 | 1 | AED 710K | AED 750 |
| 2025-02 | 2 | AED 558K | AED 589 |
| 2025-01 | 3 | AED 556K | AED 622 |
| 2024-11 | 2 | AED 599K | AED 632 |
| 2024-10 | 2 | AED 658K | AED 657 |
| 2024-07 | 1 | AED 723K | AED 730 |
| 2024-05 | 4 | AED 391K | AED 745 |
| 2024-04 | 1 | AED 400K | AED 871 |
| 2024-03 | 3 | AED 425K | AED 835 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 490K | 1 011 |
| 1BR | 16 | AED 649K | 685 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.