Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 666K
+17.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 892
+29.6% год к году
Сделки за 12 мес
7
21 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 567K
Тек. 12 мес
AED 666K
+17.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 689
Тек. 12 мес
AED 892
+29.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 838K
- за ft²
- AED 859
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 644K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 547
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 608
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 617K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 623
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 838
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 838K | AED 859 |
| 2026-01 | 2 | AED 745K | AED 787 |
| 2025-12 | 1 | AED 505K | AED 998 |
| 2025-09 | 2 | AED 495K | AED 978 |
| 2025-07 | 1 | AED 290K | AED 599 |
| 2025-06 | 2 | AED 644K | AED 679 |
| 2025-05 | 3 | AED 750K | AED 701 |
| 2025-04 | 1 | AED 465K | AED 939 |
| 2025-02 | 2 | AED 657K | AED 686 |
| 2025-01 | 1 | AED 465K | AED 960 |
| 2024-10 | 2 | AED 360K | AED 547 |
| 2024-09 | 2 | AED 576K | AED 608 |
| 2024-07 | 4 | AED 617K | AED 633 |
| 2024-05 | 2 | AED 590K | AED 623 |
| 2024-03 | 1 | AED 415K | AED 838 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 453K | 909 |
| 1BR | 15 | AED 659K | 696 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.