Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 709K
+27.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 795
-3.1% год к году
Сделки за 12 мес
9
22 за 24 мес· -30.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 555K
Тек. 12 мес
AED 709K
+27.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 820
Тек. 12 мес
AED 795
-3.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 905
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 574K
- за ft²
- AED 592
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 857
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 813K | AED 848 |
| 2026-01 | 1 | AED 510K | AED 1 111 |
| 2025-12 | 4 | AED 703K | AED 752 |
| 2025-09 | 3 | AED 750K | AED 730 |
| 2025-05 | 2 | AED 635K | AED 905 |
| 2025-03 | 1 | AED 574K | AED 592 |
| 2025-02 | 1 | AED 558K | AED 1 080 |
| 2024-11 | 2 | AED 673K | AED 710 |
| 2024-10 | 2 | AED 525K | AED 1 022 |
| 2024-09 | 5 | AED 485K | AED 743 |
| 2024-06 | 1 | AED 415K | AED 857 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 488K | 969 |
| 1BR | 14 | AED 693K | 719 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.