Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 638K
+14.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 018
+21.1% год к году
Сделки за 12 мес
5
16 за 24 мес· -54.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 556K
Тек. 12 мес
AED 638K
+14.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 840
Тек. 12 мес
AED 1 018
+21.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 847
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 577K
- за ft²
- AED 662
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 381K
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 458K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 348K
- за ft²
- AED 734
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 580K | AED 1 168 |
| 2026-01 | 2 | AED 645K | AED 952 |
| 2025-11 | 1 | AED 738K | AED 847 |
| 2025-08 | 4 | AED 499K | AED 1 022 |
| 2025-07 | 2 | AED 675K | AED 814 |
| 2025-04 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2025-01 | 2 | AED 657K | AED 792 |
| 2024-10 | 2 | AED 577K | AED 662 |
| 2024-07 | 3 | AED 381K | AED 690 |
| 2024-06 | 5 | AED 458K | AED 798 |
| 2024-04 | 2 | AED 348K | AED 734 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 503K | 1 009 |
| 1BR | 8 | AED 660K | 782 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.