Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 779K
+131.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 795
+14.9% год к году
Сделки за 12 мес
2
5 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 337K
Тек. 12 мес
AED 779K
+131.1% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 692
Тек. 12 мес
AED 795
+14.9% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 384K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 244K
- за ft²
- AED 492
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 838
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 779K | AED 795 |
| 2025-04 | 2 | AED 384K | AED 792 |
| 2024-11 | 1 | AED 244K | AED 492 |
| 2024-05 | 1 | AED 700K | AED 715 |
| 2024-04 | 1 | AED 415K | AED 838 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 337K | 692 |
| 1BR | 2 | AED 779K | 795 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.