Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 733K
+32.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 739
-0.0% год к году
Сделки за 12 мес
4
19 за 24 мес· -73.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 553K
Тек. 12 мес
AED 733K
+32.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 739
Тек. 12 мес
AED 739
-0.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 744K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 416K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 698
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 457K
- за ft²
- AED 866
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 547K
- за ft²
- AED 664
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 609
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 700K | AED 731 |
| 2025-11 | 3 | AED 744K | AED 741 |
| 2025-05 | 2 | AED 495K | AED 666 |
| 2025-03 | 4 | AED 653K | AED 628 |
| 2025-02 | 2 | AED 416K | AED 788 |
| 2025-01 | 2 | AED 684K | AED 698 |
| 2024-12 | 1 | AED 430K | AED 888 |
| 2024-11 | 2 | AED 585K | AED 837 |
| 2024-10 | 1 | AED 440K | AED 834 |
| 2024-09 | 1 | AED 457K | AED 866 |
| 2024-05 | 5 | AED 547K | AED 664 |
| 2024-03 | 2 | AED 590K | AED 609 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 436K | 852 |
| 1BR | 13 | AED 662K | 686 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.