Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 613K
+9.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 637
-14.8% год к году
Сделки за 12 мес
4
18 за 24 мес· -71.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 559K
Тек. 12 мес
AED 613K
+9.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 747
Тек. 12 мес
AED 637
-14.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 334
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 705
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 463K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 559
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 436K
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 551K
- за ft²
- AED 598
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 517K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 264K
- за ft²
- AED 545
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 780K | AED 805 |
| 2025-11 | 1 | AED 320K | AED 334 |
| 2025-10 | 2 | AED 675K | AED 705 |
| 2025-08 | 1 | AED 463K | AED 978 |
| 2025-07 | 2 | AED 710K | AED 737 |
| 2025-04 | 2 | AED 615K | AED 868 |
| 2025-02 | 1 | AED 560K | AED 559 |
| 2024-12 | 1 | AED 436K | AED 881 |
| 2024-10 | 3 | AED 551K | AED 598 |
| 2024-09 | 4 | AED 517K | AED 760 |
| 2024-08 | 1 | AED 575K | AED 594 |
| 2024-03 | 1 | AED 264K | AED 545 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 451K | 919 |
| 1BR | 13 | AED 622K | 647 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.