Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 674K
+4.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 805
+15.1% год к году
Сделки за 12 мес
8
20 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 647K
Тек. 12 мес
AED 674K
+4.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 699
Тек. 12 мес
AED 805
+15.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 729K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 751
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 745
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 735
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 561K
- за ft²
- AED 579
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 572K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 574
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 584
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 729K | AED 753 |
| 2026-01 | 2 | AED 734K | AED 757 |
| 2025-11 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2025-10 | 2 | AED 728K | AED 751 |
| 2025-09 | 1 | AED 500K | AED 948 |
| 2025-08 | 2 | AED 730K | AED 745 |
| 2025-07 | 2 | AED 720K | AED 735 |
| 2025-06 | 2 | AED 561K | AED 579 |
| 2025-03 | 1 | AED 665K | AED 672 |
| 2025-01 | 2 | AED 680K | AED 710 |
| 2024-10 | 3 | AED 572K | AED 725 |
| 2024-07 | 1 | AED 275K | AED 574 |
| 2024-06 | 2 | AED 495K | AED 717 |
| 2024-03 | 2 | AED 565K | AED 584 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 487K | 923 |
| 1BR | 17 | AED 688K | 709 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.