Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 729K
+33.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 728
-7.9% год к году
Сделки за 12 мес
2
14 за 24 мес· -83.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 548K
Тек. 12 мес
AED 729K
+33.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 791
Тек. 12 мес
AED 728
-7.9% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 729K
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 746
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 458K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 387K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 634K
- за ft²
- AED 575
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 368K
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 777
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 729K | AED 728 |
| 2025-05 | 1 | AED 800K | AED 835 |
| 2025-02 | 3 | AED 576K | AED 759 |
| 2024-11 | 2 | AED 723K | AED 746 |
| 2024-10 | 4 | AED 458K | AED 813 |
| 2024-09 | 2 | AED 387K | AED 817 |
| 2024-08 | 1 | AED 630K | AED 650 |
| 2024-07 | 3 | AED 634K | AED 575 |
| 2024-06 | 4 | AED 368K | AED 667 |
| 2024-03 | 1 | AED 410K | AED 777 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 425K | 862 |
| 1BR | 8 | AED 704K | 722 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.