Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 515K
-14.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 018
+13.9% год к году
Сделки за 12 мес
4
12 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 604K
Тек. 12 мес
AED 515K
-14.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 894
Тек. 12 мес
AED 1 018
+13.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 038
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 1 009
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 860
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 651
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 432K
- за ft²
- AED 891
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-12 | 1 | AED 495K | AED 1 003 |
| 2025-10 | 1 | AED 570K | AED 1 038 |
| 2025-09 | 1 | AED 498K | AED 1 009 |
| 2025-07 | 1 | AED 710K | AED 804 |
| 2025-06 | 1 | AED 555K | AED 1 011 |
| 2025-05 | 1 | AED 500K | AED 1 056 |
| 2025-02 | 3 | AED 650K | AED 853 |
| 2024-11 | 2 | AED 558K | AED 860 |
| 2024-08 | 2 | AED 575K | AED 651 |
| 2024-07 | 5 | AED 425K | AED 719 |
| 2024-06 | 1 | AED 615K | AED 697 |
| 2024-03 | 2 | AED 432K | AED 891 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 508K | 1 013 |
| 1BR | 4 | AED 664K | 780 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.