Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 677K
+8.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 703
-5.7% год к году
Сделки за 12 мес
4
12 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 626K
Тек. 12 мес
AED 677K
+8.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 746
Тек. 12 мес
AED 703
-5.7% год к году
Помесячная активность
2024-042025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 671K
- за ft²
- AED 700
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 346K
- за ft²
- AED 361
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 735
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 483K
- за ft²
- AED 649
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 684K | AED 706 |
| 2025-09 | 2 | AED 671K | AED 700 |
| 2025-07 | 1 | AED 650K | AED 679 |
| 2025-06 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2025-05 | 1 | AED 700K | AED 723 |
| 2025-03 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2025-01 | 1 | AED 705K | AED 728 |
| 2024-11 | 2 | AED 650K | AED 678 |
| 2024-09 | 1 | AED 440K | AED 834 |
| 2024-08 | 4 | AED 612K | AED 619 |
| 2024-07 | 1 | AED 346K | AED 361 |
| 2024-06 | 1 | AED 720K | AED 735 |
| 2024-04 | 2 | AED 483K | AED 649 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 450K | 853 |
| 1BR | 10 | AED 681K | 707 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.