Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 702K
+32.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 826
+0.1% год к году
Сделки за 12 мес
8
19 за 24 мес· -27.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 528K
Тек. 12 мес
AED 702K
+32.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 825
Тек. 12 мес
AED 826
+0.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 824
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 441K
- за ft²
- AED 803
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 951
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 716
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 368K
- за ft²
- AED 698
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 547K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 841
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 730K | AED 881 |
| 2025-11 | 5 | AED 800K | AED 824 |
| 2025-09 | 2 | AED 441K | AED 803 |
| 2025-08 | 2 | AED 585K | AED 679 |
| 2025-07 | 2 | AED 490K | AED 951 |
| 2025-06 | 1 | AED 725K | AED 821 |
| 2025-05 | 4 | AED 448K | AED 889 |
| 2025-03 | 2 | AED 573K | AED 716 |
| 2024-08 | 2 | AED 368K | AED 698 |
| 2024-07 | 1 | AED 420K | AED 851 |
| 2024-05 | 4 | AED 547K | AED 734 |
| 2024-04 | 1 | AED 400K | AED 826 |
| 2024-03 | 1 | AED 415K | AED 841 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 457K | 883 |
| 1BR | 11 | AED 706K | 783 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.