Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 510K
+6.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 902
+2.1% год к году
Сделки за 12 мес
11
18 за 24 мес· +57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 481K
Тек. 12 мес
AED 510K
+6.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 883
Тек. 12 мес
AED 902
+2.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 437K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 932
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 397K
- за ft²
- AED 820
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 683
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 720
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 437K | AED 902 |
| 2026-02 | 2 | AED 423K | AED 802 |
| 2025-12 | 1 | AED 490K | AED 1 012 |
| 2025-11 | 1 | AED 490K | AED 993 |
| 2025-10 | 3 | AED 608K | AED 869 |
| 2025-09 | 2 | AED 545K | AED 950 |
| 2025-07 | 1 | AED 750K | AED 850 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 994 |
| 2025-02 | 1 | AED 470K | AED 953 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 811 |
| 2024-10 | 1 | AED 460K | AED 932 |
| 2024-09 | 2 | AED 397K | AED 820 |
| 2024-07 | 4 | AED 448K | AED 683 |
| 2024-04 | 2 | AED 415K | AED 822 |
| 2024-03 | 5 | AED 430K | AED 720 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 417K | 918 |
| 1BR | 4 | AED 711K | 810 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.