Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 690K
+8.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 714
+0.6% год к году
Сделки за 12 мес
3
22 за 24 мес· -84.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 636K
Тек. 12 мес
AED 690K
+8.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 710
Тек. 12 мес
AED 714
+0.6% год к году
Помесячная активность
2024-032025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 714
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 677K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 675
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 601K
- за ft²
- AED 645
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | AED 690K | AED 714 |
| 2025-06 | 6 | AED 680K | AED 687 |
| 2025-05 | 3 | AED 600K | AED 774 |
| 2025-04 | 2 | AED 590K | AED 609 |
| 2025-02 | 2 | AED 677K | AED 691 |
| 2025-01 | 1 | AED 690K | AED 712 |
| 2024-12 | 2 | AED 598K | AED 849 |
| 2024-10 | 3 | AED 595K | AED 675 |
| 2024-06 | 2 | AED 658K | AED 672 |
| 2024-03 | 8 | AED 601K | AED 645 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 449K | 937 |
| 1BR | 20 | AED 664K | 688 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.