Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 643K
+29.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 846
-0.9% год к году
Сделки за 12 мес
4
10 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 499K
Тек. 12 мес
AED 643K
+29.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 854
Тек. 12 мес
AED 846
-0.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 898
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 318K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 487K
- за ft²
- AED 745
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 857
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 700K | AED 793 |
| 2025-09 | 2 | AED 587K | AED 898 |
| 2025-08 | 2 | AED 628K | AED 967 |
| 2025-05 | 1 | AED 700K | AED 793 |
| 2024-10 | 1 | AED 400K | AED 811 |
| 2024-09 | 2 | AED 318K | AED 792 |
| 2024-07 | 1 | AED 440K | AED 908 |
| 2024-06 | 4 | AED 487K | AED 745 |
| 2024-05 | 1 | AED 445K | AED 811 |
| 2024-04 | 1 | AED 435K | AED 792 |
| 2024-03 | 1 | AED 415K | AED 857 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 401K | 879 |
| 1BR | 5 | AED 712K | 822 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.