Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 604K
+5.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 802
+0.3% год к году
Сделки за 12 мес
9
19 за 24 мес· -10.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 572K
Тек. 12 мес
AED 604K
+5.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 800
Тек. 12 мес
AED 802
+0.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 763
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 871
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 504K
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 971
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 621K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 459K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 861
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 352K
- за ft²
- AED 727
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 657K | AED 763 |
| 2026-02 | 1 | AED 420K | AED 851 |
| 2026-01 | 2 | AED 648K | AED 782 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 871 |
| 2025-10 | 1 | AED 504K | AED 1 021 |
| 2025-09 | 2 | AED 575K | AED 694 |
| 2025-05 | 2 | AED 635K | AED 719 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 813 |
| 2025-01 | 2 | AED 648K | AED 782 |
| 2024-11 | 1 | AED 460K | AED 971 |
| 2024-10 | 1 | AED 621K | AED 721 |
| 2024-09 | 3 | AED 459K | AED 830 |
| 2024-08 | 1 | AED 600K | AED 1 239 |
| 2024-07 | 1 | AED 425K | AED 861 |
| 2024-03 | 1 | AED 352K | AED 727 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 460K | 889 |
| 1BR | 13 | AED 646K | 760 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.