Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 560K
-9.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 863
+21.1% год к году
Сделки за 12 мес
5
25 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 621K
Тек. 12 мес
AED 560K
-9.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 713
Тек. 12 мес
AED 863
+21.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 577K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 695
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 607
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 170K
- за ft²
- AED 343
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 735
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 490K | AED 990 |
| 2025-12 | 4 | AED 577K | AED 832 |
| 2025-07 | 2 | AED 673K | AED 695 |
| 2025-05 | 1 | AED 480K | AED 991 |
| 2025-04 | 3 | AED 640K | AED 762 |
| 2025-02 | 2 | AED 670K | AED 692 |
| 2025-01 | 2 | AED 656K | AED 655 |
| 2024-11 | 2 | AED 647K | AED 660 |
| 2024-10 | 4 | AED 628K | AED 607 |
| 2024-09 | 4 | AED 555K | AED 786 |
| 2024-08 | 2 | AED 661K | AED 690 |
| 2024-06 | 2 | AED 415K | AED 691 |
| 2024-04 | 1 | AED 170K | AED 343 |
| 2024-03 | 4 | AED 523K | AED 735 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 446K | 921 |
| 1BR | 18 | AED 667K | 674 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.