Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 545K
-8.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 880
+3.1% год к году
Сделки за 12 мес
7
17 за 24 мес· -30.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 596K
Тек. 12 мес
AED 545K
-8.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 854
Тек. 12 мес
AED 880
+3.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 457K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 1 028
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 639K
- за ft²
- AED 970
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 732
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 934
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 932
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 200K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 676
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2026-01 | 2 | AED 457K | AED 719 |
| 2025-12 | 1 | AED 498K | AED 1 028 |
| 2025-10 | 2 | AED 639K | AED 970 |
| 2025-09 | 1 | AED 630K | AED 732 |
| 2025-07 | 3 | AED 535K | AED 934 |
| 2025-06 | 1 | AED 725K | AED 864 |
| 2025-05 | 1 | AED 725K | AED 821 |
| 2025-04 | 1 | AED 460K | AED 932 |
| 2025-03 | 2 | AED 656K | AED 743 |
| 2024-11 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-10 | 1 | AED 670K | AED 759 |
| 2024-08 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-07 | 1 | AED 200K | AED 729 |
| 2024-05 | 3 | AED 400K | AED 676 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 510K | 971 |
| 1BR | 8 | AED 647K | 744 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.