Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 640K
+1.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 928
+23.7% год к году
Сделки за 12 мес
2
14 за 24 мес· -83.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 630K
Тек. 12 мес
AED 640K
+1.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 750
Тек. 12 мес
AED 928
+23.7% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 765
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 797
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 693
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 542K
- за ft²
- AED 711
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 770K | AED 804 |
| 2025-09 | 1 | AED 510K | AED 1 053 |
| 2025-07 | 4 | AED 560K | AED 765 |
| 2025-06 | 4 | AED 657K | AED 797 |
| 2025-03 | 2 | AED 665K | AED 687 |
| 2025-02 | 2 | AED 679K | AED 693 |
| 2024-08 | 2 | AED 415K | AED 786 |
| 2024-03 | 3 | AED 542K | AED 711 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 459K | 945 |
| 1BR | 10 | AED 700K | 708 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.