Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 664K
+33.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 804
-7.4% год к году
Сделки за 12 мес
10
20 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 499K
Тек. 12 мес
AED 664K
+33.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 868
Тек. 12 мес
AED 804
-7.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 751K
- за ft²
- AED 847
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 616K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 544K
- за ft²
- AED 632
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 446K
- за ft²
- AED 845
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 487K
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 685
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 700K | AED 813 |
| 2026-02 | 4 | AED 751K | AED 847 |
| 2025-10 | 3 | AED 616K | AED 858 |
| 2025-09 | 2 | AED 544K | AED 632 |
| 2025-08 | 2 | AED 446K | AED 845 |
| 2025-07 | 1 | AED 487K | AED 887 |
| 2025-05 | 1 | AED 495K | AED 1 003 |
| 2025-04 | 2 | AED 590K | AED 918 |
| 2025-02 | 1 | AED 450K | AED 912 |
| 2024-11 | 3 | AED 495K | AED 783 |
| 2024-07 | 9 | AED 460K | AED 704 |
| 2024-05 | 3 | AED 460K | AED 815 |
| 2024-03 | 1 | AED 590K | AED 685 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 474K | 938 |
| 1BR | 12 | AED 671K | 767 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.