Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 803K
+30.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 815
+13.8% год к году
Сделки за 12 мес
2
23 за 24 мес· -90.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 614K
Тек. 12 мес
AED 803K
+30.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 716
Тек. 12 мес
AED 815
+13.8% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 803K
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 686K
- за ft²
- AED 693
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 442K
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 722
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 586
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 659
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 803K | AED 815 |
| 2025-08 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2025-07 | 2 | AED 686K | AED 693 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2025-03 | 2 | AED 442K | AED 912 |
| 2025-02 | 3 | AED 543K | AED 706 |
| 2025-01 | 1 | AED 465K | AED 960 |
| 2024-12 | 4 | AED 690K | AED 706 |
| 2024-11 | 2 | AED 715K | AED 722 |
| 2024-09 | 5 | AED 570K | AED 586 |
| 2024-08 | 1 | AED 460K | AED 950 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-04 | 2 | AED 593K | AED 606 |
| 2024-03 | 1 | AED 660K | AED 659 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 457K | 924 |
| 1BR | 19 | AED 669K | 682 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.