Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 770K
+22.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 799
+14.9% год к году
Сделки за 12 мес
2
14 за 24 мес· -83.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 628K
Тек. 12 мес
AED 770K
+22.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 696
Тек. 12 мес
AED 799
+14.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 617K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 695
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 432K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 646
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 597K
- за ft²
- AED 623
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 908
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 760K | AED 785 |
| 2025-12 | 1 | AED 780K | AED 814 |
| 2025-06 | 1 | AED 723K | AED 730 |
| 2025-05 | 2 | AED 617K | AED 644 |
| 2025-04 | 2 | AED 696K | AED 695 |
| 2025-03 | 2 | AED 432K | AED 819 |
| 2024-12 | 3 | AED 690K | AED 671 |
| 2024-09 | 2 | AED 625K | AED 646 |
| 2024-08 | 2 | AED 568K | AED 799 |
| 2024-05 | 2 | AED 597K | AED 623 |
| 2024-03 | 1 | AED 440K | AED 908 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 432K | 819 |
| 1BR | 12 | AED 684K | 693 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.