Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 640K
+9.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 793
+8.4% год к году
Сделки за 12 мес
3
11 за 24 мес· -62.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 587K
Тек. 12 мес
AED 640K
+9.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 732
Тек. 12 мес
AED 793
+8.4% год к году
Помесячная активность
2024-032025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 738
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 546K
- за ft²
- AED 545
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 683
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 866
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 646
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 626K
- за ft²
- AED 653
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 400
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 579K
- за ft²
- AED 596
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 659
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 601
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | AED 640K | AED 793 |
| 2025-08 | 1 | AED 715K | AED 738 |
| 2025-07 | 1 | AED 546K | AED 545 |
| 2025-04 | 1 | AED 684K | AED 683 |
| 2025-02 | 3 | AED 485K | AED 866 |
| 2024-11 | 2 | AED 647K | AED 646 |
| 2024-08 | 2 | AED 626K | AED 653 |
| 2024-07 | 2 | AED 540K | AED 557 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 400 |
| 2024-05 | 4 | AED 579K | AED 596 |
| 2024-04 | 1 | AED 660K | AED 659 |
| 2024-03 | 2 | AED 583K | AED 601 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 477K | 932 |
| 1BR | 8 | AED 669K | 680 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.