Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 594K
-9.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 743
+0.6% год к году
Сделки за 12 мес
3
20 за 24 мес· -82.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 658K
Тек. 12 мес
AED 594K
-9.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 739
Тек. 12 мес
AED 743
+0.6% год к году
Помесячная активность
2024-032025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 397K
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 700
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 798K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 653
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 180K
- за ft²
- AED 758
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 517
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 397K | AED 829 |
| 2025-09 | 2 | AED 693K | AED 700 |
| 2025-08 | 5 | AED 800K | AED 736 |
| 2025-04 | 1 | AED 798K | AED 806 |
| 2025-03 | 1 | AED 475K | AED 901 |
| 2025-01 | 1 | AED 490K | AED 929 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 754 |
| 2024-11 | 2 | AED 530K | AED 767 |
| 2024-10 | 1 | AED 665K | AED 694 |
| 2024-09 | 5 | AED 593K | AED 653 |
| 2024-05 | 1 | AED 180K | AED 758 |
| 2024-03 | 1 | AED 495K | AED 517 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 492K | 932 |
| 1BR | 17 | AED 676K | 705 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.