Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 533K
-23.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 995
+37.7% год к году
Сделки за 12 мес
8
18 за 24 мес· -20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 699K
Тек. 12 мес
AED 533K
-23.7% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 722
Тек. 12 мес
AED 995
+37.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 019
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 689K
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 539K
- за ft²
- AED 551
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 826 |
| 2025-09 | 7 | AED 495K | AED 1 019 |
| 2025-08 | 2 | AED 716K | AED 739 |
| 2025-07 | 2 | AED 689K | AED 703 |
| 2025-05 | 2 | AED 675K | AED 697 |
| 2025-03 | 1 | AED 890K | AED 929 |
| 2024-12 | 1 | AED 650K | AED 671 |
| 2024-09 | 2 | AED 645K | AED 673 |
| 2024-04 | 2 | AED 585K | AED 591 |
| 2024-03 | 2 | AED 539K | AED 551 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 495K | 1 019 |
| 1BR | 11 | AED 708K | 732 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.