Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 710K
+7.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 810
+8.0% год к году
Сделки за 12 мес
12
20 за 24 мес· +50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 664K
Тек. 12 мес
AED 710K
+7.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 749
Тек. 12 мес
AED 810
+8.0% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 780
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 045
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 778K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 852
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 434K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 659
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 567
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 499
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 7 | AED 750K | AED 780 |
| 2025-12 | 3 | AED 656K | AED 829 |
| 2025-11 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2025-10 | 1 | AED 790K | AED 807 |
| 2025-07 | 1 | AED 495K | AED 1 045 |
| 2025-06 | 2 | AED 778K | AED 794 |
| 2025-05 | 2 | AED 624K | AED 644 |
| 2024-12 | 1 | AED 825K | AED 852 |
| 2024-09 | 2 | AED 593K | AED 612 |
| 2024-07 | 4 | AED 434K | AED 717 |
| 2024-06 | 2 | AED 646K | AED 659 |
| 2024-05 | 2 | AED 568K | AED 567 |
| 2024-04 | 1 | AED 500K | AED 499 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 497K | 997 |
| 1BR | 17 | AED 725K | 748 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.