Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 651K
+27.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 799
-9.5% год к году
Сделки за 12 мес
15
19 за 24 мес· +275.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 513K
Тек. 12 мес
AED 651K
+27.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 883
Тек. 12 мес
AED 799
-9.5% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 766
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 579K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 574
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 428K
- за ft²
- AED 811
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 550K | AED 775 |
| 2026-01 | 2 | AED 620K | AED 834 |
| 2025-12 | 6 | AED 760K | AED 766 |
| 2025-09 | 4 | AED 579K | AED 849 |
| 2025-05 | 1 | AED 485K | AED 1 024 |
| 2025-04 | 1 | AED 465K | AED 982 |
| 2025-03 | 1 | AED 450K | AED 853 |
| 2024-09 | 1 | AED 650K | AED 671 |
| 2024-08 | 1 | AED 485K | AED 920 |
| 2024-07 | 2 | AED 575K | AED 574 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-05 | 1 | AED 430K | AED 888 |
| 2024-04 | 1 | AED 428K | AED 811 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 476K | 964 |
| 1BR | 12 | AED 717K | 731 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.