Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 694K
+13.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 720
+1.3% год к году
Сделки за 12 мес
4
24 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 613K
Тек. 12 мес
AED 694K
+13.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 711
Тек. 12 мес
AED 720
+1.3% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 707
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 763
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 613
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 604K
- за ft²
- AED 592
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 585
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | AED 736K | AED 760 |
| 2025-10 | 2 | AED 653K | AED 681 |
| 2025-07 | 2 | AED 693K | AED 707 |
| 2025-06 | 4 | AED 558K | AED 788 |
| 2025-04 | 4 | AED 693K | AED 706 |
| 2025-03 | 4 | AED 607K | AED 609 |
| 2024-11 | 1 | AED 465K | AED 882 |
| 2024-10 | 3 | AED 600K | AED 763 |
| 2024-09 | 2 | AED 594K | AED 613 |
| 2024-08 | 1 | AED 723K | AED 755 |
| 2024-07 | 4 | AED 604K | AED 592 |
| 2024-03 | 2 | AED 560K | AED 585 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 461K | 888 |
| 1BR | 20 | AED 663K | 678 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.