Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 511K
-1.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 955
+21.0% год к году
Сделки за 12 мес
6
19 за 24 мес· -53.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 519K
Тек. 12 мес
AED 511K
-1.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 789
Тек. 12 мес
AED 955
+21.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 543
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 493K
- за ft²
- AED 1 008
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 334K
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 399K
- за ft²
- AED 808
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 613K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 651
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 543 |
| 2026-01 | 2 | AED 567K | AED 1 075 |
| 2025-11 | 2 | AED 493K | AED 1 008 |
| 2025-10 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-07 | 1 | AED 700K | AED 813 |
| 2025-06 | 1 | AED 500K | AED 1 032 |
| 2025-05 | 2 | AED 648K | AED 734 |
| 2025-04 | 3 | AED 520K | AED 815 |
| 2025-01 | 1 | AED 334K | AED 690 |
| 2024-11 | 2 | AED 554K | AED 644 |
| 2024-10 | 1 | AED 450K | AED 912 |
| 2024-09 | 2 | AED 399K | AED 808 |
| 2024-08 | 1 | AED 430K | AED 888 |
| 2024-07 | 2 | AED 613K | AED 694 |
| 2024-03 | 2 | AED 575K | AED 651 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 472K | 952 |
| 1BR | 8 | AED 591K | 690 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.