Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 565K
-1.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 116
+39.5% год к году
Сделки за 12 мес
2
9 за 24 мес· -71.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 573K
Тек. 12 мес
AED 565K
-1.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 800
Тек. 12 мес
AED 1 116
+39.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 1 116
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 808
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 720
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 981
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 599
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 565K | AED 1 116 |
| 2025-06 | 1 | AED 665K | AED 694 |
| 2025-05 | 1 | AED 800K | AED 808 |
| 2025-01 | 1 | AED 690K | AED 720 |
| 2024-11 | 3 | AED 460K | AED 799 |
| 2024-10 | 1 | AED 475K | AED 981 |
| 2024-03 | 2 | AED 580K | AED 599 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 498K | 935 |
| 1BR | 3 | AED 718K | 741 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.