Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 679K
+19.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 767
+2.7% год к году
Сделки за 12 мес
8
21 за 24 мес· -38.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 570K
Тек. 12 мес
AED 679K
+19.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 747
Тек. 12 мес
AED 767
+2.7% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 738
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 674
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 098
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 680
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 377K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 404
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 644K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 668K
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 289K
- за ft²
- AED 578
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | AED 730K | AED 738 |
| 2025-11 | 2 | AED 708K | AED 739 |
| 2025-10 | 2 | AED 653K | AED 674 |
| 2025-09 | 1 | AED 520K | AED 1 098 |
| 2025-06 | 1 | AED 510K | AED 1 053 |
| 2025-05 | 2 | AED 638K | AED 879 |
| 2025-03 | 1 | AED 475K | AED 901 |
| 2025-02 | 4 | AED 678K | AED 680 |
| 2025-01 | 2 | AED 377K | AED 779 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 404 |
| 2024-09 | 2 | AED 644K | AED 658 |
| 2024-07 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-05 | 1 | AED 668K | AED 690 |
| 2024-04 | 1 | AED 660K | AED 681 |
| 2024-03 | 1 | AED 289K | AED 578 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 462K | 929 |
| 1BR | 15 | AED 672K | 684 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.