Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 575K
-10.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 785
+12.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
19 за 24 мес· -64.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 644K
Тек. 12 мес
AED 575K
-10.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 696
Тек. 12 мес
AED 785
+12.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 481K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 758K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 683
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 686K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 657
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 969
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 750K | AED 783 |
| 2025-10 | 3 | AED 490K | AED 827 |
| 2025-09 | 1 | AED 655K | AED 661 |
| 2025-07 | 1 | AED 481K | AED 913 |
| 2025-04 | 1 | AED 730K | AED 754 |
| 2025-03 | 1 | AED 758K | AED 757 |
| 2025-02 | 4 | AED 672K | AED 683 |
| 2024-11 | 2 | AED 686K | AED 701 |
| 2024-10 | 3 | AED 600K | AED 657 |
| 2024-09 | 2 | AED 590K | AED 609 |
| 2024-07 | 1 | AED 695K | AED 702 |
| 2024-03 | 1 | AED 480K | AED 969 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 454K | 862 |
| 1BR | 16 | AED 671K | 693 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.