Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.9M
-0.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 825
+8.8% год к году
Сделки за 12 мес
15
63 за 24 мес· -68.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.0M
Тек. 12 мес
AED 3.9M
-0.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 677
Тек. 12 мес
AED 1 825
+8.8% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 1 901
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 2 254
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 608
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 042
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 714
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 599
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 676
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 104
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 1 700
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 1 824
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 1 658
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 7.3M
- за ft²
- AED 1 731
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 547
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 826
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 668
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 503
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 1 818
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.8M | AED 1 901 |
| 2026-02 | 3 | AED 5.1M | AED 2 254 |
| 2025-12 | 3 | AED 3.0M | AED 1 608 |
| 2025-11 | 4 | AED 4.3M | AED 2 042 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.2M | AED 1 431 |
| 2025-08 | 3 | AED 3.4M | AED 1 714 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.3M | AED 1 599 |
| 2025-06 | 7 | AED 3.0M | AED 1 676 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 104 |
| 2025-04 | 4 | AED 5.4M | AED 1 700 |
| 2025-03 | 4 | AED 5.3M | AED 1 824 |
| 2025-02 | 4 | AED 5.1M | AED 1 658 |
| 2025-01 | 3 | AED 7.3M | AED 1 731 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.7M | AED 1 547 |
| 2024-11 | 6 | AED 3.5M | AED 1 826 |
| 2024-10 | 8 | AED 3.2M | AED 1 668 |
| 2024-09 | 4 | AED 3.1M | AED 1 503 |
| 2024-08 | 2 | AED 4.4M | AED 1 818 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 42 | AED 3.1M | 1 617 |
| 3BR | 20 | AED 5.9M | 1 936 |
| 4BR | 1 | AED 13M | 1 236 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.