Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 12M
+20.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 962
-5.2% год к году
Сделки за 12 мес
5
8 за 24 мес· +66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 10M
Тек. 12 мес
AED 12M
+20.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4 179
Тек. 12 мес
AED 3 962
-5.2% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 3 270
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 4 295
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 4 136
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 3 971
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 4 403
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.8M
- за ft²
- AED 4 105
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 4 028
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 5 110
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 4 972
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 11M | AED 3 270 |
| 2025-12 | 1 | AED 18M | AED 4 295 |
| 2025-11 | 2 | AED 10M | AED 4 136 |
| 2025-10 | 1 | AED 11M | AED 3 971 |
| 2025-06 | 1 | AED 10M | AED 4 403 |
| 2025-05 | 1 | AED 9.8M | AED 4 105 |
| 2025-04 | 1 | AED 10M | AED 4 028 |
| 2024-06 | 1 | AED 14M | AED 5 110 |
| 2024-04 | 1 | AED 13M | AED 4 972 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 7 | AED 11M | 4 007 |
| 4BR | 1 | AED 18M | 4 295 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.