Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 9.3M
+0.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 632
+0.5% год к году
Сделки за 12 мес
1
4 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 9.3M
Тек. 12 мес
AED 9.3M
+0.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 620
Тек. 12 мес
AED 2 632
+0.5% год к году
Помесячная активность
2025-012026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.3M
- за ft²
- AED 2 632
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.3M
- за ft²
- AED 2 620
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.3M
- за ft²
- AED 2 618
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.3M
- за ft²
- AED 2 620
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 9.3M | AED 2 632 |
| 2025-06 | 1 | AED 9.3M | AED 2 620 |
| 2025-02 | 1 | AED 9.3M | AED 2 618 |
| 2025-01 | 1 | AED 9.3M | AED 2 620 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 4 | AED 9.3M | 2 623 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Nad Al Sheba / MBR City Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.