Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.1M
+7.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 846
+5.2% год к году
Сделки за 12 мес
13
40 за 24 мес· -51.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.9M
Тек. 12 мес
AED 3.1M
+7.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 756
Тек. 12 мес
AED 1 846
+5.2% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 134
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 2 497
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 279
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 571
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 787
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 748
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 112
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 907
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 895
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 018
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 379
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 167
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 754
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 1 737
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 766
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 873
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 665
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 876
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 3.2M | AED 2 134 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.4M | AED 2 497 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.6M | AED 2 279 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 571 |
| 2025-11 | 5 | AED 3.6M | AED 1 787 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 2 748 |
| 2025-08 | 2 | AED 4.2M | AED 2 112 |
| 2025-07 | 5 | AED 3.1M | AED 1 907 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.0M | AED 1 895 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.2M | AED 1 018 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.0M | AED 1 379 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.7M | AED 2 167 |
| 2025-01 | 3 | AED 3.4M | AED 1 754 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.9M | AED 1 737 |
| 2024-09 | 4 | AED 2.6M | AED 1 766 |
| 2024-08 | 4 | AED 3.4M | AED 1 873 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.6M | AED 1 665 |
| 2024-06 | 3 | AED 3.8M | AED 1 876 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 2.3M | 2 198 |
| 2BR | 21 | AED 2.9M | 1 693 |
| 3BR | 14 | AED 4.1M | 1 775 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.