Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.1M
-0.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 273
-7.6% год к году
Сделки за 12 мес
7
25 за 24 мес· -61.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.1M
Тек. 12 мес
AED 4.1M
-0.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 460
Тек. 12 мес
AED 2 273
-7.6% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 2 331
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 152
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.6M
- за ft²
- AED 3 057
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 490
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 274
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 776
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 355
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 093
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 643
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 2 236
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 073
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 2 699
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 243
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 553
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 5.1M | AED 2 331 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 2 152 |
| 2025-11 | 1 | AED 6.6M | AED 3 057 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.3M | AED 1 490 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.6M | AED 2 274 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.7M | AED 2 776 |
| 2025-06 | 3 | AED 3.0M | AED 2 355 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.2M | AED 2 093 |
| 2025-01 | 6 | AED 4.7M | AED 2 643 |
| 2024-12 | 4 | AED 4.6M | AED 2 236 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.2M | AED 2 073 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.8M | AED 2 699 |
| 2024-05 | 3 | AED 2.5M | AED 2 243 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.5M | AED 1 553 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 3.8M | 3 276 |
| 2BR | 12 | AED 3.6M | 2 514 |
| 3BR | 12 | AED 4.9M | 2 229 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.