Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.1M
+27.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 779
-5.4% год к году
Сделки за 12 мес
8
23 за 24 мес· -46.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.5M
Тек. 12 мес
AED 3.1M
+27.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 880
Тек. 12 мес
AED 1 779
-5.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 620
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 874
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 746
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 082
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 226
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 986
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 232
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 061
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 984
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 998
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 095
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 100K
- за ft²
- AED 90
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 1 835
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 059
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 976
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 620 |
| 2025-12 | 3 | AED 3.3M | AED 1 874 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 746 |
| 2025-10 | 3 | AED 3.7M | AED 2 082 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.8M | AED 2 226 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.4M | AED 1 986 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.5M | AED 2 232 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.2M | AED 2 061 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.2M | AED 1 984 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 250 |
| 2025-01 | 4 | AED 3.0M | AED 1 998 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.1M | AED 2 095 |
| 2024-10 | 1 | AED 100K | AED 90 |
| 2024-06 | 2 | AED 5.7M | AED 1 835 |
| 2024-05 | 2 | AED 3.7M | AED 2 059 |
| 2024-03 | 3 | AED 2.1M | AED 1 976 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.9M | 1 723 |
| 2BR | 11 | AED 3.8M | 2 078 |
| 3BR | 1 | AED 2.3M | 620 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.