Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
-26.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 697
-12.5% год к году
Сделки за 12 мес
8
32 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.4M
Тек. 12 мес
AED 2.5M
-26.6% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 939
Тек. 12 мес
AED 1 697
-12.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 458
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 376
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 807
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 971
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 067
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 819
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 2 026
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 1 513
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 379
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 936
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 512K
- за ft²
- AED 1 869
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 976
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 459
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.1M
- за ft²
- AED 1 688
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.7M | AED 1 458 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.7M | AED 1 376 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.3M | AED 1 807 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.2M | AED 1 971 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.6M | AED 2 067 |
| 2025-04 | 6 | AED 3.2M | AED 1 819 |
| 2025-02 | 6 | AED 3.9M | AED 2 026 |
| 2024-12 | 1 | AED 12M | AED 1 513 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.1M | AED 2 379 |
| 2024-10 | 3 | AED 3.7M | AED 1 936 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.6M | AED 1 405 |
| 2024-06 | 1 | AED 512K | AED 1 869 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.5M | AED 1 976 |
| 2024-04 | 2 | AED 3.5M | AED 2 459 |
| 2024-03 | 1 | AED 9.1M | AED 1 688 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 2.1M | 1 946 |
| 2BR | 12 | AED 3.6M | 1 760 |
| 3BR | 4 | AED 8.1M | 1 631 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.