Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 6 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 2.2M | 1 956 | — |
| 2BR | 8 | AED 3.9M | 1 877 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.7M | AED 1 458 |
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 1 606 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.4M | AED 2 055 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.2M | AED 1 971 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.6M | AED 2 303 |
| 2025-04 | 4 | AED 3.3M | AED 1 902 |
| 2025-02 | 3 | AED 4.4M | AED 2 358 |
| 2024-12 | 1 | AED 12M | AED 1 513 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.1M | AED 2 379 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.0M | AED 1 952 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.0M | AED 2 188 |
| 2024-06 | 1 | AED 512K | AED 1 869 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.5M | AED 1 976 |
| 2024-04 | 2 | AED 3.5M | AED 2 459 |