Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+16.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 607
+22.4% год к году
Сделки за 12 мес
2
15 за 24 мес· -84.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+16.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 313
Тек. 12 мес
AED 1 607
+22.4% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 607
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 509
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 461
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 147
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 621
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 657
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 2.0M | AED 1 607 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.9M | AED 1 509 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 461 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.8M | AED 1 395 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.6M | AED 1 208 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 147 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 621 |
| 2024-05 | 1 | AED 840K | AED 657 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 15 | AED 1.8M | 1 352 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.