Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.0M
-17.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 911
+9.6% год к году
Сделки за 12 мес
8
30 за 24 мес· -63.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.6M
Тек. 12 мес
AED 3.0M
-17.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 743
Тек. 12 мес
AED 1 911
+9.6% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 726
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 083
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 2 152
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 660
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 109
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 794
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 155
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 1 766
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 056
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 011
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 653
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 605
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 378
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 494
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 387
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 939
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 224
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.6M | AED 1 726 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.7M | AED 2 083 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.9M | AED 2 152 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 660 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.3M | AED 2 109 |
| 2025-08 | 3 | AED 4.0M | AED 1 794 |
| 2025-06 | 3 | AED 4.1M | AED 2 155 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.6M | AED 1 766 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.7M | AED 2 056 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.1M | AED 2 011 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.6M | AED 1 653 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.8M | AED 1 430 |
| 2024-11 | 3 | AED 3.1M | AED 1 605 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.7M | AED 1 378 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.7M | AED 1 494 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 387 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.7M | AED 1 939 |
| 2024-06 | 4 | AED 3.8M | AED 1 224 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 2.4M | 1 844 |
| 2BR | 18 | AED 3.5M | 1 847 |
| 3BR | 6 | AED 5.4M | 1 673 |
| 4BR | 1 | AED 12M | 1 153 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.