Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.4M
-21.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 563
+17.3% год к году
Сделки за 12 мес
5
16 за 24 мес· -54.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.3M
Тек. 12 мес
AED 3.4M
-21.1% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 332
Тек. 12 мес
AED 1 563
+17.3% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 505
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 463
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 398
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 1 725
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 1 257
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 337
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 365
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 776
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 527
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 508
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.7M | AED 1 505 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.6M | AED 1 463 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.6M | AED 1 398 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.5M | AED 1 725 |
| 2025-04 | 4 | AED 4.7M | AED 1 257 |
| 2025-02 | 3 | AED 3.0M | AED 1 337 |
| 2025-01 | 2 | AED 3.6M | AED 1 365 |
| 2024-12 | 1 | AED 11M | AED 1 111 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 776 |
| 2024-08 | 3 | AED 3.4M | AED 1 527 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.4M | AED 892 |
| 2024-05 | 5 | AED 3.2M | AED 1 508 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 12 | AED 2.8M | 1 434 |
| 3BR | 2 | AED 5.7M | 1 550 |
| 4BR | 2 | AED 11M | 1 084 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.