Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.7M
-0.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 675
+8.9% год к году
Сделки за 12 мес
14
34 за 24 мес· -30.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.7M
Тек. 12 мес
AED 3.7M
-0.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 539
Тек. 12 мес
AED 1 675
+8.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.9M
- за ft²
- AED 1 458
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 592
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 1 661
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 689
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 817
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 791
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 1 707
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 328
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 531
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 1 761
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 443
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 099
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 667
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 404
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 018
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 7.9M | AED 1 458 |
| 2026-01 | 4 | AED 3.3M | AED 1 592 |
| 2025-12 | 3 | AED 5.3M | AED 1 661 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.0M | AED 1 689 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.2M | AED 1 817 |
| 2025-07 | 4 | AED 3.4M | AED 1 791 |
| 2025-06 | 3 | AED 4.9M | AED 1 707 |
| 2025-05 | 2 | AED 4.0M | AED 1 328 |
| 2025-03 | 4 | AED 3.8M | AED 1 531 |
| 2025-01 | 2 | AED 5.5M | AED 1 761 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.1M | AED 1 443 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.9M | AED 1 099 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.0M | AED 1 667 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.8M | AED 1 404 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 018 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 1.5M | 1 603 |
| 2BR | 19 | AED 3.2M | 1 614 |
| 3BR | 8 | AED 6.0M | 1 515 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.