Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.2M
-14.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 719
+9.0% год к году
Сделки за 12 мес
6
27 за 24 мес· -71.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.7M
Тек. 12 мес
AED 3.2M
-14.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 577
Тек. 12 мес
AED 1 719
+9.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 052
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 2 076
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 1 804
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 1 644
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 042
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 747
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- AED 1 833
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 617
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 724
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 561
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 034
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 533
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 363
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 635
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 466
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.8M | AED 1 016 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.7M | AED 2 052 |
| 2025-10 | 3 | AED 3.9M | AED 2 076 |
| 2025-07 | 3 | AED 5.3M | AED 1 804 |
| 2025-06 | 2 | AED 5.5M | AED 1 644 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 042 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.1M | AED 1 747 |
| 2025-03 | 1 | AED 6.1M | AED 1 833 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.1M | AED 1 617 |
| 2025-01 | 4 | AED 3.1M | AED 1 724 |
| 2024-12 | 3 | AED 3.4M | AED 1 561 |
| 2024-10 | 5 | AED 3.1M | AED 1 322 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.9M | AED 1 034 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.8M | AED 1 533 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.8M | AED 1 363 |
| 2024-05 | 1 | AED 740K | AED 1 635 |
| 2024-03 | 1 | AED 2.6M | AED 1 466 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 2.1M | 1 617 |
| 2BR | 17 | AED 3.0M | 1 621 |
| 3BR | 6 | AED 5.0M | 1 607 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.